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近日，日照市自然资源和规划局决定拍卖出让2宗国有建设用地使用权，报名资格确认截止时间为2023年6月21日16:00时，网上拍卖出让时间为2023年6月22日上午10:00时。
此次拍卖出让2处宗地编号为2022A-39和2023A-9，用途均为商住用地。
2022A-39号宗地位于天台山路以东、山海天路以南，出让面积为28898.1平方米，约43.35亩，规划指标要求商业比例不超过18%，按计容建筑面积核算，容积率≤1.45，建筑密度≤25%，绿化率≥30%。起始价为22800万元，楼面地价5441元/m²。竞买保证金4560万元，加价幅度为200万元。成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于2023年12月20日之前全部付清。
2023A-9号宗地位于西海路以南、日照路以西，出让面积为5135.6平方米，约7.7亩，规划指标要求商业用地比例控制在20%-25%之间，按计容建筑面积核算，容积率≤3.91，建筑密度≤34%，绿化率≥16.3%。起始价为4650万元，楼面地价2315元/m²。竞买保证金930万元，加价幅度为50万元。成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于2023年12月20日之前全部付清。
据悉， 2022A-39号宗地属于城中村改造项目，主要用于卧龙山街道乔家墩子村居民的安置。根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2022〕111号）的有关内容，需配建社区卫生服务站1处，建筑面积不少于150平方米；配建社区服务站1处，建筑面积不少于300平方米；配建体育健身场地1处，用地面积不少于250平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰。且不少于100平方米。公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后应达到独立使用条件。
2023A-9号宗地与2020A-74号宗地统一规划、统一实施。根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2023〕24号）的有关内容，2023A-9号宗地需配建文化活动站1处，建筑面积不少于400平方米；配建便民菜市场1处，建筑面积不少于200平方米。公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求。该地块需按照已批复的修建性详细规划实施，并于周边地块统一规划，统筹使用道路、车位、地下空间等设施；应充分处理好与地块周边的现状建筑的关系，并符合建筑间距、日照分析、交通出行、消防安全等相关规定的要求。
另外，本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
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